ZOB - Zentraler Omnibusbahnhof - Der Busbahnhof der Stadt München

Im Zentrum von München realisiert die HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH, München, die Immobilie "Zentraler Omnibusbahnhof" (ZOB), München. Der neue zentrale Münchner Busbahnhof ist integriert in ein innerstädtisches Dienstleistuns- und Handelszentrum.

Vorbild für das in Deutschland einzigartige Konzept sind die Non-Aviation Bereiche der Flughäfen, deren Umsatz in den letzten Jahren stetig wächst. Der ZOB München greift diesen Trend auf und bietet neben dem Transportbereich eine Vielzahl an Dienstleistungen. Durch das ineinander greifende und sich ergänzende Dienstleistungskonzept entstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuelle Planung des Architekturbüros Auer + Weber + Assoziierte baut auf dem Wettbewerbsentwurf auf, der beim Ausschreibungswettbewerb der Landeshauptstadt München im Jahr 2002 den ersten Preis gewonnen hat.

Die Architekten haben in ihrem Entwurf die Nähe zum Hauptbahnhof aufgenommen und deuten sie in der prägnanten Gebäudeform, ähnlich einem ICE-Triebwerkkopf, an. Diese attraktive Architektur mit einer formgebenden Hülle aus Aluminiumrohren verleit der Immobilie eine Einzigartigkeit, die sich auch in ihrer Multifunktionalität widerspiegelt.


Ebenerdig befindet sich der Omnibusbahnhof für den gesamten Linienbusverkehr sowie einen Großteil des Touristenbusverkehrs für München. Diese Ebene ist, ähnlich wie ein Flughafen, in 29 Terminals untergliedert.

Kunden und Fahrgäste gelangen nach ihrer Ankunft über Rolltreppen oder Aufzüge in die zentrale Ebene auf dem Niveau der Hackerbrücke. Hier befindet sich die ZOB Passage mit Einzelhandels- und Gastronomieflächen, direkt darüber das Reisezentrum. Bezüglich Aufbau und Angebot der Dienstleistungen sind die Ebenen sowohl auf die Bedürfnisse der Busreisenden als auch auf die Nachfrage der Anwohner und der Laufkunden abgestimmt. Die Bürobereiche in den Obergeschossen sind über einen seperaten Zugang erreichbar.

Insgesamt überzeugt das Projekt mit einer Mischung aus unterschiedlichen Diesntleistungen, die optimal auf die verschiedenen Zielgruppen abgestimmt sind. Der zentrumsnahe Standort an der S-Bahn ist für sämtliche Nutzungsbereiche optimal.


ZOB München, Zentraler Omnibusbahnhof München, Busreisen München, Münchner Busbahnhof, Reisezentrum München, Einkaufszentrum München, Busreisen, Immobilien der HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH